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天河：新盤都是超級豪宅

天河預計明年將有10盤推新，多分佈在珠江新城及天河北等商業繁華地段，譬如珠江新城全新項目有天薈公館及尚東柏悅府。尚東柏悅府以總高度189米問鼎廣州CBD住宅新高峰，預計將在2015年推出400~1000平方米的豪宅單位。在天河北板塊，除瞭全新別墅盤頤和山水將推新貨外，新鴻基地產豪宅項目峻林預計將推出其三期產品。另外，天河北全新商業盤力達廣場，也將於2015年年初推出公寓及寫字樓。

內容來自sina新聞

海珠、白雲：同和“地王”項目撐場

老城荔灣、越秀兩區供貨依舊乏力。據搜房網數據監控中心統計，荔灣區有4盤推新，均為全新面孔，特別是位於原芳村板塊的三盤：金融街融穗華府、中海廣鋼項目、華發鋁廠地塊，皆為“地王”項目。名校商圈雲集的越秀，全新盤有來自江灣板塊的稀缺小戶型江畔物業方圓·越秀時光，對小戶型公寓有興趣的買傢可以多留意。

增城：主打中小戶型 新塘板塊很熱

從化：地鐵十四號線沿線新貨多

2015年，新黃埔區預計有23盤入市。其中，全新盤5個，老盤加推18個，主要集中在科學城板塊。值得關註的有品牌地產保利旗下三盤：保利·羅蘭國際、越秀保利·愛特、保利學府裡。其中，越秀保利·愛特、保利學府裡分別為保利地產2013年在原蘿崗區、原黃埔區拍下的“地王”項目。此外，別墅項目均來自科學城板塊，除瞭中海原山別墅二期，預計明年將有峰湖禦境、錦林山莊兩盤入市，其中錦林山莊最大戶型達1000多平方米。

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四面環水素有廣州“南肺”之稱的海珠，2015年預計推新數與天河基本持平。據搜房網數據監控中心統計，海珠區明年約有10盤供貨，主要分佈在琶洲、江南大道及赤崗一帶。全新項目有赤崗板塊的泊雅灣及工業大道的中源禦品。而在白雲區，雖然供應量不算多，但亦有7盤推新貨。其中，全新盤約有5個。推貨樓盤主要集中在同和板塊，預計將有新的“地王”項目入市。譬如位於白雲大道北有華發集團開發的廣州華發·四季，即將推出140~260平方米豪宅單位。而位於梅花園地段的佳兆業·天禦項目也將於明年入市，僅280席，戶型涵蓋91~164平方米四房和五房，戶戶均是6米高純復式單位。

黃埔：科學城板塊成供應主力

自“撤市設區”政策落地後，增城樓市的發展備受業內關註。在2015年，增城預計有26盤推新。其中，全新盤8個，18個老盤加推。新盤以中小戶型為主打，主要集中在置業最熱的新塘板塊，有豪進廣場、合匯·學府名郡、亞太銀座二期等。

南沙、番禺：“剛需”戶型成主流

南沙2015年預計有27盤推新，其中，全新盤4個，老盤加推23個，成為2015年廣州樓市供貨冠軍。“剛需”中小戶型將成為主流，價格約1萬元/m2。區域新盤多分佈在成熟的金洲板塊及發展前景可觀的明珠灣區。由合景泰富地產與方圓集團共同開發的南沙“天鑾”VI-CITY&疊翠峰涵蓋住宅、商業、寫字樓、公寓等高端主流物業形態，一期住宅組團疊翠峰預計將於元旦前開賣。而南沙新盤晴海岸則推出7棟74~94平方米地鐵海景精裝三房，均價10000元/m2，是目前南沙最緊湊的“剛需”產品。土融台中沙鹿土融

番禺： 新盤不多 “供血”不足

在番禺，2015年預計僅有9盤將推，“供血”不足。新貨主要集中在華南板塊、市橋板塊、大石板塊等。全新盤有荔園·悅星、如英居、悅尚公館及正太廣場。

永和建地貸款廣州各區樓市新年前瞻天河新盤都是超級豪宅

隨著地鐵14號線建設的推進，廣州樓市價格“窪地”的從化有望在2015年迎來新機會。2015年預計將有9盤推出，全新盤有荔山雅築、景業·荔都、雍晟·嶺南雅苑，而別墅盤新貨僅有位於溫泉鎮的富力泉天下。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/14345957393480627307290.shtml

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