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標桿房企一季度銷售均價齊漲 完成年度銷售計劃25%

  根據中原地產研究中心統計數據顯示,從9傢已經公佈銷售計劃的標桿房企看,今年一季度其平均銷售計劃完成率達到25%,銷售計劃完成情況基本達標。表現最好的為中海地產,已經完成年度計劃的36%,華潤、保利、綠城分別以33%、26%、25%的完成率分列二至四位,其餘5傢房企則均未到達25%的及格線。

  對此,張大偉表示,二線發展中城市占比最高源於二線發展中城市房地產發展潛力大,購買力也較強,供求均較旺盛。

  2013年首個季度全國樓市延續瞭2012年下半年以來的上漲趨勢,特別是在3月份國五條各地細則未落地的情況下,市場成交量出現大漲。

  同預售屋二胎年息借貸增貸轉貸時,3月各大標桿房企的銷售均價環比也全線上漲,平均銷售均價環比上漲7%,內湖二胎房貸同比上漲6%,其中保利、金地環比分別有20%、16%的漲幅,其餘房企漲幅均在10%以內。

  據瞭解,3月份十大標桿房企總銷售面積約611萬平方米,環比大增44%,同比去年3月大增33%。這主要是因為今年2月為春節假期,因此大量需求集中在節後的3月釋放。其中金地集團3月份的銷售業績異常搶眼,環比大增141%,這主要是因為金地3月份推盤量有很大幅度的增長。

內容來自sina新聞

  此外,3月份十大標桿房企從購地可建面積來看,一線城市占比11%,二線發達城市占比22%,二線發展中城市占比最高,為59%,三四線城市占比為8%。

  此外,張大偉預計,由於政府調控政策的繼續升級,4月份標桿房企在拿地方面將繼續保持謹慎平衡的原則,均攤風險。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-27/08152140472.shtml
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