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  A股上市的四大險企年報披露完畢,《證券日報》記者對四傢保險公司新增投資性房地產額度梳理發現,中國人壽2013年新增13.29億元,平安集團新增32.15億元,中國太保新增4.46億元,新華保險下降0.41億元。四險企新增投資性房地產額為49.49億元,約為50億元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-1房貸計算0/07592681385.shtml

  涉房子公司16傢

  平安投資性房地產額為國壽的13.7倍,為新華的11.5倍

  中國太保投資性房地產由2012年的63.49億元增至2013年的67.95億元,占所有資產管理業務的1%,同比提升7%。其年報指出,公司通過優化管理已持有的投資性不動產,一方面增加穩定的現金收益來源,另一方面儲備瞭具有持續增值能力的中長期資產。

 涉房子公司分佈"北上深"

  此外,記者對年報進行統計發現,四險企共設立16傢房地產子公司,用於開發或投資房地產。

  平安集團旗下則有9傢涉及房地產的子公司,分別為:深圳平安商用置業投資有限公司(註冊資本1.7億元)、深圳市平安置業投資有限公司(註冊資本18億元)、深圳平安金融中心建設發展有限公司(註冊資本48億元)、北京雙融匯投資有限公司(註冊資本2.56億元)、成都平安置業投資有限公司(註冊資本8.4億元)、杭州平江投資有限公司(註冊資本13億元)、北京京信麗澤投資有限公司(註冊資本11.6億元)、北京京平尚北投資有限公司和北京京平尚地投資有限公司(註冊資本均為1000萬元)。

  中國人壽2013年年末的投資性房地產額為13.29億元,全為新增投資性房地產,年報顯示中國人壽2012年投資性房地產資產額為0元。雖然中國人壽並未列出投資性房地產的租金收入,但其長期股權投資的遠洋地產,2013股息分紅達到1.98億元。

內容來自sina新聞

 平安新增30億元

  投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產,包括已出租的土地使用權、已出租的建築物等。

  新華保險投資性房地產資產額由2012年年末的16.35億元降至2013年年末的15.94億元,投資性房地產下降0.41億元。對於投資性房地的下降,新華年報中提到,和2012年相比,集團2013年未改變自用房屋與建築物的用途,也沒有將建工程轉入投資性房地產。而集團在2012年將賬面價值為人民幣0.59億元的房屋與建築物由自用改為出租,2012年將在建工程轉入投資性房地產原值11.76億元。

  平安投資性房地產從2012年末的150.49億元增至2013年年末的182.64億元,投資性房地產額度增加32.15億元,增長21%。

  本報見習記者 蘇向杲

  按照2013年年末的餘額計算,平安投資性房地產額為國壽的13.7倍,為新華的11.5倍。

  2013年5月22日,遠洋地產發佈瞭以股代息計劃公告,中國人壽選擇瞭現金股息方式並收到價值人民幣1.98億元的現金股利。時隔5個月的10 月15日,中國人壽再次收到遠洋地產價值人民幣0.81億元的股票股利。

  此外,年報顯示,四傢險企共設立16傢房地產子公司,用於開發或投資房地產。

  新華保險年報顯示,其旗下有3傢房地產子公司,分別為檀州置業(註冊資本1000萬元)、尚谷置業(註冊資本1500萬元)、健康科技(6.32億元),並持股紫金世紀(總資產44.19億元)24%的股份。

  太平洋保險旗下有4傢房地產子公司,分別為上海太保房地產公司(註冊資本1.15億元)、上海新匯房地產開發有限公司(註冊資本1560萬美元)、上海和匯房地產開發有限公司(註冊資本4533萬美元)、天津隆融置業有限公司(註冊資本3.5億元)。



四上市險企投資性房地產新增50億

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