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內容來自sina新聞

??“現在政策已經放開,不少觀望人群也開始重新考慮購房,我們也是為瞭回饋客戶,拿出大部分房源特惠。這應該是春節前優惠力度最大的一次。”某樓盤相關負責人說。誠然,目前市場上的價格確實令人著迷。宏發集團品牌搶淘會五折起,倉房總價2600元一套起;沈陽奧園前不久推出瞭一套單價1999元的特價房;碧桂園·銀河城1萬抵5萬,5333元/平方米起;恒大精裝現房4680元/平方米起,送1500元/平方米起品牌豪裝……



??2014年整個房地產市場頻現促銷風,特別是近兩三個月,價格戰愈演愈烈。“抄底、秒殺、清倉”等詞匯屢見不鮮,眼下,此類促銷又出新亮點——組團營銷。

??好方法往往被迅速采納。據記者不完全統計,目前像綠地、碧桂園、宏發、保利、富禹地產等多傢房企進入組團營銷階段,相關耀眼詞匯鋪天蓋地。富禹地產、三盤聯動、鉅惠全城、百套特惠房源等你秒殺;恒大暖冬購房節八盤聯動;保利地產、歲末迎新特惠房源全出清;碧桂園四盤聯動10億約惠全城;宏發集團上演品牌搶淘會,多盤聯動,別墅、車庫、車位、住宅、倉房產品齊全。

??目前仍在市場上活躍的各大樓盤均采用集體突圍戰術,儼然一個小型房交會。品牌房企經過多年開發旗下項目眾多,自成一體的營銷模式十分受用。2014年10月,中海地產舉辦瞭“十盤聯動”專場房交會,這種針對性極強的營銷手段越來越受到追捧。

??新年伊始,隨著氣溫的下降,沈陽市民逐漸進入“貓冬”的慣常模式。但對於眾房企而言,春節前的一個多月,依然可以創造出奇跡。相比單盤價格絕殺的勢單力薄,品牌地產多盤聯動的多管齊下聲勢浩大。不僅是沈陽全市內,多傢房企還打出瞭“全遼寧”的旗號,這種組團營銷或將成為房企“短平快”的第一殺手鐧。

沈陽樓市不貓冬 組團營銷勁頭足

??開發商如此大手筆促銷,著實讓購房者得到瞭實惠。李先生2014年12月末看好瞭於洪新城某樓盤洋房產品,在跟開發商幾次協商後,李先生以6400元/平方米的價格買到瞭該樓盤5月份首次開盤的A3棟洋房,價格等同於開盤當日售價二胎代墊缺錢急用哪裡借錢。“我上周剛簽訂瞭購房合同,現在買房確實劃算,講價空間大,能淘到性價比較高的房源。”李先生告訴記者。

??盡管目前是沈陽房地產銷售淡季,但像銀河城、中海城、中海寰宇天下、奧園會展廣場等熱銷樓盤依然保持瞭良好的銷售態勢。“其實從2014年的‘十一’期間開始,各大房企就開始一輪又一輪的促銷,而且幅度越來越大,從剛開始的低首付到零首付、從打折到一口價、從限時秒殺到全場特惠,都能看出房企營銷的焦灼心態,目前流行的集體式營銷目的是消化庫存、回籠資金,這依然是沈陽所有樓盤的首要任務。”沈陽精翰堂房地產策劃有限公司總經理李克新說。李克新同時也指出,由於房企加大促銷力度,廣大購房者迎來瞭購房良機,可以適度出手。







新聞來源http://sy.house.s桃園代書貸款二胎年息ina.com.cn/news/2015-01-08/09255958765250823374160.shtml

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