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  商品房:

  (4月15日-4月21日)

  二漲六跌 整體均價趨於平穩

  數據提供 指南針機構

  本周大連市內七區商品住宅整體成交1487套,環比下降2%,成交面積126291.97平方米,環比上升1%,總體成交量保持穩定。各區因春展的延續成交效應和開盤加推等活動的助推,皆呈漲勢,僅旅順口區沖高回落,跌幅較"慘"。

  據相關統計數據顯示,本周大連二手房住宅掛牌均價有所下降,環比下降2.35%,掛牌均價降至12328元/平方米。本周大連八區掛牌均價二漲六跌,甘井子區環比上漲最為明顯,漲幅為0.57%,掛牌均價為10825元/平方米;其次是金州區,漲幅為0.06%,掛牌均價為7958元/平方米;旅順口區環比下跌最為明顯,跌幅為7.08%,掛牌均價為6316元/平方米;其次是莊河 ,跌幅為4.94%,掛牌均價為5200元/平方米。本周二手房出現微幅下跌,二手房市場整體均價平穩。

  分區來看成交,主漲新降。主城區在甘、高雙核的驅動下實現提升,沙河口和西崗區本周表現亦良好,中山區因房源相對高端,周成交不穩定,是主城唯一下降的區域。旅順口區本周因前短時間低價促銷房源基本清空,導致成交"一落千丈",區域整體開盤加推和優惠、活動不積極,無法依靠更多的手段吸引客戶;相反,金州新區憑民間二胎 台中民間二胎房貸怎麼貸款比較會過件借充足的房源和較為豐富的營銷手段,更容易被客戶所認可,周成交量一直處於高位運行態勢。從套均面積來看,整體上漲3%,80平方米左右的產品仍是主流。

內容民間房屋二胎年息來自sina新聞

  二手房:

大連市商品房、二手房一周成交完全報告

  各區皆呈漲勢 剛需仍是主流

  四月份以來,多數一線城市二手房中介門店日均進店客戶量明顯減少,多數門店客訪量環比縮減5成以上,多個熱點片區成交出現5成以上縮減。業內人士預計,隨著市場再度陷入觀望,二手房成交量短期內也將維持低位運行。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-25/08002137385.shtml
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