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在居民帶領下，記者還來到居民區的一棟三層老式公房內。據稱，原先的6戶人傢5戶已在多年前搬走，目前這5戶房屋均被"戴隊長"違規改做群租房，轉租給瞭外地人。"目前居民區裡被'戴隊長'轉租的房至少有二三十間。"一居民表示。
據新華社電6日，上海市虹口區新聞辦披露，4日倒塌的居民樓涉及的拆房公司現場項目負責人"戴老板"已被警方刑事拘留，戴老板此前被居民們稱為"拆遷隊長"。倒塌房屋中，有3間系由其對外出租。
虹口區方面還介紹，此次倒塌房屋性質為私房。該地於2002年由開發商負責實施拆遷。2006年3月，因開發商資金問題致拆遷停滯。一部分居民當時已簽約遷出，另一部分居民未簽約並居住至今，目前還剩餘97戶。另據介紹，事故現場已於5日清理完畢。
"拆遷隊長"轉租待拆房
據居民們描述，"戴隊長"60歲上下，江蘇人，是拆房隊的負責人，2002年左右進駐到這片待拆遷的居民區，不僅將空置出來的房屋轉租，還自行搭建瞭多個簡易房用於出租，每間房間月租金數百元。
4日凌晨4時49分許，上海虹口區新港路242號一幢老式居民樓發生倒塌，消防現場救出5人，其中2死3傷。虹口方面新近表示，不排除是易燃易爆氣體遇不明火種產生的爆炸引發房屋坍塌。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/09474120998.shtml
拆遷負責人涉嫌轉租待拆房牟利 被警方拘留
根據現場分析，三層居民樓發生爆炸後，壓垮瞭與其相鄰的三間簡易平房，造成一對來滬務工夫婦一死一傷。從居民口中記者得知，這對夫妻所租住的簡易房，是從"拆房隊""戴隊長"的手中轉租過來的。
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轉租房至少二三十間
一位來自安徽的務工者告訴記者，他就是"戴老板"的租客之一。記者在其住處看到，夫妻倆租住的房間約八九平方米，屋內除瞭床，還有電磁爐、換氣扇以及各類雜物，非常擁擠。這位租客說，他們從2004年便開始向"戴老板"繳納租金，目前每月350元。能在上海租到這新北市房屋借款麼便宜的房子，讓這位務工者頗感高興，為此還會在傢裡準備一包中華煙，"戴老板"來時便"套套近乎"。
5月4日清晨，虹口區新港路一老式居民樓發生倒塌，造成兩死三傷。經查，所謂"戴老板"系開發商直接委托的拆房公司的現場項目經理。
記者從虹口方面確認，居民口中的"戴隊長""戴老板"，乃拆房公司現場項目負責人，目前已被警方刑事拘留。
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