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??上周,平安保險公司以4.19億歐元收購瞭位於英國倫敦市金融區的TowerPlace大廈。這是該保險公司自2013年後又一次在英國倫敦購入寫字樓。短短兩年間共斥資53.5億元海外置業。

??自2013年以來,越來越多的金融及地產機構海外置業。南都記者根據公開資料不完全整理發現,近兩年間已有至少10傢保險、銀行及地產公司(含1宗個體,指潘石屹)赴英國、美國、澳大利亞及西班牙收購辦公樓或酒店。加上2010年的工商銀行,目前至少有11傢機構在海外置業13宗。若以1月25日的匯率換算,共斥資人民幣517億在海外置業。即便忽略2010年的工行,近兩年在海外置業的10傢機構12宗海外置業中,所斥資金也高達515.55億元人民幣。

至少11傢金融和地產機構海外置業

??2013年以來,銀行及保險公司海外購入辦公樓似乎已是一種身份象征。除工行外,中行、建行都分別在美國、英國購入辦公樓。其間以保險公司最牛,除平安保險外,安邦保險、泰康人壽、中國人壽4傢保險公司都在海外擁有辦公物業。其中,目前有記錄的最大一筆海外置業就由安邦保險所締造,以19.5億美元購入美國紐約華爾道夫酒店。該酒店位於紐約曼哈頓公園大道49街和50街之間,是紐約地標性建築之一。

內容來自sina新聞

??市場消息上周指出,平安保險公司近期購入的TowerPlace大廈位於倫敦塔附近,為一座低層、大進深的節能辦公大樓,總面積包括辦公室面積35.4萬平方呎及商業零售面積約2.43萬平方呎。由世界知名建築師諾曼·福斯特爵士設計和創建,2002年竣工,樓面佈局靈活且配備無障礙設施,在萬聖教堂前增添瞭一處有樹木和水景的公共廣場。而在2013年7月,中國平安保險集團亦以2.6億英鎊從德國商業銀行旗下不動產管理公司CommerzReal手中,購入倫敦金融城標志性建築勞埃德大廈。

??盡管地產公司從2013年起紛紛走出海外,但早在2010年,中國工商銀行就在英國倫敦購買辦公室,進一步擴張事業版圖。據瞭解,工行倫敦分行是所有海外機構中第一個擁有全產權物業的中資銀行,而且購置費用完全靠當地收入來支付。

??除銀行保險業外,復星國際、綠地集團及SOHO中國的潘石屹夫婦等亦有在國外購入寫字樓。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/08275965636030655939165.shtml

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