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電視問政現場，市民展示的萬科西半島小區物業服務公示欄。

  年初，東西湖區萬科西半島小區物業公司準備提高物業收費標準，引起瞭眾多業主的不滿。業主們介紹，政府指導價是1元到1.2元，居民按1.6的高價已經交瞭9年，比政府指導價高瞭34%。居民陳女士說，現在物業費又要漲40%，遠超過GDP的漲幅，要達到2.24元，"老百姓接受不瞭。"

  萬科物業公司拿出來的漲價依據是：業主委員會已經同意瞭漲價方案，並且加蓋瞭業主委員會公章。但是業主們卻表示，小區業主委員會早在2012年7月30日已經到期停職瞭，新的業主委員會還在籌備之中。業主們還揭露說，物業公司把棄權票都算成贊成票。按照民意調查，居民們自己調查的670戶業主當中，有588名是反對漲價的，占到87.7%。物業公司還偽造公章，漲價標準也沒有區物價局的批文。

  對此，東西湖區房管局負責人表示，已要求物業按原協議收費。這件事怎麼解決，房管部門正在跟物業公司溝通。

什麼是二胎房貸怎麼貸款比較會過件  房管局長：物業不規范漲價應叫停

  "加強物業監管，規范市場秩序，是我們應盡的責任。"看完短片，武漢市住房保障和房屋管理局局長何艷現場表態，物業費上漲行為不規范，這是轄區房管部門過去監管不到位造成，必須加強監管；應馬上暫定漲價，並對物業投票的合法性程序進行復核；物業費征收必須依法、依規，適度調整才能形成良性效果；下一次的物業費調整應該交給新一屆業主委員會民主投票決定。

  【點評】

  北京工業大學教授王國華點評：小區治理必須要有一個優秀的物業公司，既懂法又懂文明；還需要有遵守公序良俗的居民，此外就是要有房管部門的良好監管。人文社區的建設，不能隻管硬件不管軟件。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/07492807124.shtml

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