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  副局長坐擁千萬宅基地

  當事人系一分局副局長,500餘平米宅基地如何獲批產權證遭質疑

  據廣東省土地管理實施辦法,農村村民新批準宅基地的面積最多在150平方米以下。馮沛森551.4平方米的超大型宅基地是怎樣獲得"破格"批準的呢?石碣鎮國土、建設、規劃等部門答以"時間太久,搞不清楚。"

  資料顯示,涉事物業於1999年竣工,2004年取得集體土地使用證,2007年2月取得房產證,建基(占地)面積551.4㎡,住宅面積為3384.33㎡。房屋登記在馮沛森、徐紅雄夫妻名下。石碣鎮房產所副所長單景烘說,馮所占土地性質為宅基地。

 律師稱其涉嫌非法占地

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-17/08152252538.shtml

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  據瞭解,案發源自東莞市食品藥品監督管理局第四分局副局長馮沛森將價值2000萬元的私有物業出租給他人做生意,並聲稱"有些關系,可以提供方便"。不料,租客開業僅兩天便因涉賭被警方查封。承租者歸咎於馮沛森"關照不夠",將他綁架並勒索700萬元,最終迫使馮寫下200萬元的欠條。

  按法律規定,宅基地使用權專屬於農村集體經濟組織成員享有,不能買賣,不能繼承,城鎮居民包括國傢公務員不得取得農村宅基地。國務院還發文明確規定:"禁止城鎮居民在農村購置宅基地,有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證"。

遭綁架官員出租兩千萬宅基地當賭場

  北京市盈科(廣州)律師事務所律師周玉忠說:"馮沛森不具備取得宅基地的使用權資格,涉嫌'非法占用土地'並處於持續狀態,應依法查處。"

  這宗綁架案,令"價值2000餘萬元"的物業成為輿論關註的一大焦點。

  在國傢明確禁止之後,誰為馮沛森夫婦這套物業頒發瞭合法產權證?單景烘說:"我們發房產證,隻要看他是否取得土地使用證,至於獲取手段是否合法,我們不會去管。"

內容來自sina新聞

  追訪

  主管部門為何"不問不管不反對"?

  眼下,這處違法違規的宅基地物業,不僅獲得瞭全部合法權證,而且被馮沛森以每月3.5萬元的租金整體出租營利。

  東莞市食品藥品監督管理局辦公室主任劉昆向記者辯稱:"自有物業隻要手續合法,用途也合法,這樣的經營活動是可以的。目前,公務員財產申報制度沒有在我們單位實行,且實行也是針對處級幹部的,馮沛森隻是一個副科級幹部,我們對他的財產信息不瞭解很正常。"

  馮沛森對承租人承諾"提供方便",是否為利用職務之便?劉昆說,這是他的個人行為。

  事實上,針對不少幹部違規經營物業現象,東莞市紀委於2008年7月24日出臺的《東莞市關於禁止公職人員利用職權參與經商辦企業和違規經營物業的意見》明確,公職人員"不得以為承租方提供便利為條件出租物業"。

  "提供便利若包括為賭博提供便利,那麼銀行票貼利息,馮沛森還涉嫌賭博共同犯罪。"周玉忠律師說。

  這起綁架案,使官員占有大面積宅基地、長期經營謀利的行為浮出水面。而主管單位和部門對此卻是"不問不管不反對"。

  據新華社電 近日,東莞市石碣鎮警方在該鎮劉屋新村查封瞭一傢賭場,賭場所在物業的業主是東莞市食品藥品監督管理局第四分局副局長馮沛森。事發當天,承租人將馮沛森綁架並勒索。

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