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今年房企 又開始任性？建地 農地缺錢急用哪裡借錢

到瞭陸續公佈2014年“成績單”的時候。統計局日前公佈的2014年房地產“成績單”不太理想：全國房地產開發投資增速比2013年回落9.3個百分點;商品房銷售面積比2013年少瞭7.6個百分點;商品房銷售額下降6.3%……

向下，是2014年中國房地產的主題。而極度需要下降的庫存，則上升瞭1.29億平方米。

當然，這隻是一份整體的成績單，如果我們細分，就會發現2014年房地產的成績是這樣分佈的：上半年很不好，下半年好瞭很多。這就是說，在2014年中國房地產的低迷裡，人們依然能看到積極的因素。

至於能影響未來走勢的房地產開發投資，我們也可以判斷，今年的增速下滑隻是短期現象，今年，中國房地產開發投資將會再度抬頭。今年樓市的悲觀情緒不斷被淡化，市場信心回升，房企的投資欲望加強。雖然整體銷售下滑，但是房企的收成並沒有欠收太過厲害，特別是那些知名的上市房企，銷售金額大多數繼續呈增長態勢。換句話說，今年房企手頭有錢又有信心，投資的欲望會比去年有所提升。這一點在去年底就已經有所呈現——出現總價接近250億元的“地王”，而在今年初，北京也出現瞭總價地王。

早在幾年前，房企就紛紛表示要轉型，但至目前為止，拿地、開發、賣房依然是開發商安身立命之所。在找到新的出路前，隻要前景看好，房企依然會在傳統的房地產市場上一擲千金。投資下滑，隻不過是為應對房子銷售下滑的短期手段而已。

信息時報記者 徐嵐





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/09215963475255619276638.shtml

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