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內容來自sina新聞
年底銀行房貸難上難 愁瞭剛需購房人
新浪樂居訊(編輯陳潔晶)年底一到，銀行開始鬧"錢荒"，房貸額度捉襟見肘，佛山不少銀行利率上浮5%-10%，甚至停止放貸業務，這可愁煞瞭購房人，收樓難、裝修難系列由貸款難引起的煩惱接踵而至。
額度緊張利率上浮愁瞭剛需購房人
"資金收緊是現在所有銀行遇到的問題,現在要買房子越來越難瞭。""第四季度的房貸審批都停止瞭，要等元旦。估計到時候井噴啊，全部房奴都南投二胎房貸去搶明年的額度。"......今年下半年以來，"房貸難"成為困擾按揭購房者的心中的痛，各種銀行房貸收緊的報道頻見報端。
黃先生看瞭半年的房子，終於在2個月前下手季華路一樓盤，原本還慶幸買到的是現樓，裝修後就可以入住，不用再過租房日子，誰知道貸款卻遲遲未下放。"銀行不放貸，開發商不交樓，現在想裝修也裝不瞭。不知道什麼時候可以放下來？說是還在排隊。"黃先生無奈的說。
除瞭房貸額度緊張外，房貸利率也一路上浮，年初的8.5折等利率優惠不見蹤影，多數銀行將利率上浮5-10%，小部分銀行上浮20%，甚至有銀行幹脆暫停瞭房貸。多數銀行表示由於年底額度緊張，銀行比較傾向於消費貸，現在申請最快也要明年才能放款。"放款時間很難說，要看是否有額度，估計最快要到明年1月，合作樓盤放款會相對快點。"銀行客戶經理表示。
"最可怕的事情不是銀行停止放貸，而是審批貸款停止。潛臺詞就是，你不但無法拿到優惠利率，可能還要上浮10%，到時每個月要多出300-500元的利息錢。""在額度極少的情況下，要求銀行放貸，就必須提高利率，現在的局面，估計很難調整瞭。"、"如果不放貸，很少有人買得起瞭，也是目前房子難賣的主要因素。"、"政府不提倡貸款買房，防止樓市泡沫，已經買瞭的心就安，沒買到的心裡著急。"有人擔心利率繼續上調，有人憂心貸款停止，有人感慨房子難買，購房業主群炸開瞭鍋一樣的議論紛紛。
各地公積金貸款鬧錢荒佛山額度提至30萬
近期，多個城市公積金出現緩貸甚至斷貸的現象，部分城市甚至出現瞭"擠提"。一度巨額"沉睡"的公積金也鬧起瞭"錢荒"，多個地區陸續收緊公積金貸款，或者是延長辦理周期，甚至有城市公積金出現瞭年度"赤字"。"辛辛苦苦交瞭多年公積金，好容易攢到錢買個房子，要用的時候卻告訴我公積金貸不出來，還要設置層層'關卡',增加貸款成本。"購房者們紛紛抱怨。
在佛山，公積金貸款並沒有出現其他城市的緊張情況，相反公積金的貸款速度比商業貸款要快。值得慶幸的是，佛山於6月21日將個人公積金貸款最高額度從26萬元上調至30萬元，雖說隻是幾萬元，卻對於艱難買房的"剛需們"來說，卻也是雪中送炭。然而對於動輒百萬的房款總價來說，30萬的額度卻也遠遠無法滿足購房者們的需求。"還好公積金貸款比商業貸款還快些，要不也得等著瞭。"購房者感慨著。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/11143743599.shtml
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