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二順位設定地上權貸款全省皆可處理四川設不動產登記局 土地承包經營權5年內登記
四川設不動產登記局 土地承包經營權5年內登記
1月5日，華西都市報記者從省委編辦瞭解到，根據《中共四川省委機構編制委員會關於整合不動產登記職責等有關機構編制事項的通知》(以下簡稱《通知》)，省國土資源廳設立不動產登記局，同時，土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記等職責將統一交由省國土資源廳承擔。
省國土廳地籍處相關負責人介紹，所謂不動產登記，即將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，減少辦證環節方便辦事群眾。這項工作出於公眾利益的考慮，為全國統一的不動產交易市場的形成構建明晰的產權基礎，簡單來說即：“群眾更方便，數據更準確，市場更清晰”。
根據《通知》，不動產登記職責整合後，國土資源廳在現有內設機構數內調整設立不動產登記局，地籍管理處改為在不動產登記局掛牌。不動產登記局主要負責指導監督土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記等不動產登記工作。同時，牽頭起草不動產統一登記的地方性法規、規章方案，推進不動產登記信息基礎平臺建設。此外，還將會同林業廳負責省政府確定的重點國有林區森林、林木、林地的登記發證。
此外，現有各類不動產權證書繼續有效，未來將按照相應部署，適時組織發放新的統一證書，並逐步替換舊證書。
據悉，農村土地承包經營權納入不動產統一登記將予以五年過渡期。過渡期內，農業廳協助省國土資源廳指導農村土地承包經營權的統一登記工作；住建廳協同省國土資源廳指導房屋登記工作，不再承擔指導全省城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用等職責；同時，林業廳將配合省國土資源廳開展省級國有林區森林、林木、林地登記發證工作，協同省國土資源廳指導林權登記工作。
根據《通知》要求，不動產登記職責整合後，將建立不動產登記工作聯席會議制度，加強溝通協調；同時，由國土資源廳牽頭成立不動產登記信息管理基礎平臺。省國土資源廳、住建廳、農業廳、林業廳等部門通過數據交換接口、數據抄送等方式，實現土地、房屋、草原、林地、水域、灘塗等審批、交易和信息登記實時互通共享；推動建立不動產登記信息公開查詢系統，方便社會依法查詢。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/11255958070538319740789.shtml
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