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搶風頭！330新政後 沈陽別墅第一單如何被拿下？
??3月30日，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，二套房商業貸款最低首付貸款比例可降低至4成，與此同時，二手房買賣的營業稅起征標準也從原來的5年降低至2年，一石激起千層浪，業內普遍認為，“330新政”將促使改善需求大范圍入市，政策“組合拳”給樓市帶來的提振不可忽視。
??沈陽多傢樓盤項目表示，新政首日，來訪客戶並沒有明顯提升，購房者對政策的敏感度看似已經冷靜和平淡瞭許多，然而正在此時，新政後沈陽別墅成交第一單的消息從朋友圈傳來。政策還未正式落地，是誰的反應如此迅速？
??捷報
??聽雨觀瀾打響新政後沈陽別墅第一槍
??據編輯瞭解，330新政後，沈陽別墅第一單成交發生在聽雨觀瀾。據項目相關負責人介紹，該購房者第二次到訪項目售樓處便簽訂瞭購房合同，“別墅第一單”所售產品為聽雨觀瀾320平寬景流水別墅。
??“這位客戶3月29日的時候曾經來到項目瞭解詳細情況，當時就比較滿意，加上是朋友推薦過來的，對項目的品質和口碑也比較認可。但是還是內心有點猶豫……沒想到30日晚上，政策發佈後，這位購房者第二天就趕過來簽訂瞭合同。”該購房者也坦言，“說實話之前真是猶豫，但政策出臺後，估計價格因此上漲，不如現在就買瞭。我也放心瞭，”
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??賺足眼球
??其實，新政後別墅第一單發生在聽雨觀瀾絕非偶然。此前，朋友圈裡瘋轉“6折買別墅 6.6折住洋房，現房熱售，限10套、限10天”3月22日，聽雨觀瀾廣告出街，不少購房者被震驚。如此給力的優惠政策自然賺足瞭眼球。
??項目負責人表示，2014下半年開始的樓市持續的低迷，而市場的表現為改善需求長期被壓抑，要扭轉局面，首先要讓客戶更加瞭解和認可你的產品，加之實質上的利好和實惠，而促成這一部分客戶的成交。
??“新政出臺之後，現在沈陽市場很多開發商都在承諾不漲，刺激客戶盡快出手。但是聽雨觀瀾要漲，不過我們是漲服務，漲品質、漲配套，4月7日前，隻有價格不漲。”
??眾所周知，聽雨觀瀾始終以其創新服務體系引領著社區服務升級的熱潮，它推出的“第三代住宅”已經逐漸形成一股潮流，改變著房地產行業的發展狀態。
??聽雨觀瀾的老業主都認為：與其說在聽雨觀瀾買瞭一套房子，不如說是買到瞭更優質的社區服務。
??據瞭解，總部位於聽雨觀瀾的“藍卡健康”正在為沈陽乃至全國的多個項目提供專業的醫療健康服務，堪稱“中國首席傢庭醫生服務團隊”。藍卡會員通過藍卡健康APP，上傳健康檔案，匹配專屬傢庭醫生，24小時呼叫服務，在線咨詢。同時，中國全科醫學首席專傢顧湲、中華醫學會心血管病分會主任委員胡大一、北京協和醫院糖尿病中心主任向紅丁等，醫學界各科頂級專傢加盟藍卡，每月定期為業主進行會診。
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??此外，園區內【婦兒保健中心】為準媽媽提供全套保健服務；【國際養老中心】提供老人居傢養老、專業化醫療養護等服務；【業主營養餐廳】健康餐原料來自園區專供綠色蔬菜基地。社區內的【美術館】住區獨有“莫子山藝術區”，匯集瞭東北乃至全國頂級的美術傢、音樂傢，人文藝術氣息濃厚。專業健身俱樂部，高爾夫球練習場、雙語幼兒園、業主種植園、私屬會所等完備配套。
??如此種種，極大程度上提升瞭產品的附加值，
??可以說，【聽雨觀瀾】作為沈陽第一傢獨具特色的O2O社區，始終致力於為業主提供最全面的的綜合居住健康解決方案，一直用品質征服沈陽、用服務關懷業主。有理由相信這座健康、宜居、人文社區的新地標，將成為發源於沈陽的一種新的潮流和趨勢。
??如此看來，新政後別墅成交第一單發生在聽雨觀瀾，也不足為奇瞭。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/08365989193335812965403.shtml
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